Kaufen ohne Eigenkapital - Sofort bezugsfertig - 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug

Kaufnebenkosten übernimmt der Verkäufer: Sie zahlen nur den Kaufpreis. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 vollständig und hochwertig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) mit 20 Einheiten und Aufzug. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ihr Vorteil beim Kauf: Der Verkäufer trägt sämtliche Kaufnebenkosten, also Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten. In NRW sind das rund 8 % des Kaufpreises, die Sie nicht aus eigener Tasche aufbringen müssen. Da die Bank nur den reinen Kaufpreis finanzieren muss, ist bei entsprechender Bonität eine Finanzierung ganz ohne Eigenkapital möglich. Bei der Renovierung wurde an alles gedacht: neuer Bodenbelag in moderner Holzoptik, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Innentüren und ein modernes Duschbad. Die hellen, gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles und Paare, die ohne großes Erspartes ins Eigentum starten möchten, und für Kapitalanleger, die eine vermietungsfertige Wohnung ohne Sanierungsaufwand suchen. Monatliche Kosten: Hausgeld: 283 € Heizkosten: 66,67 € Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und ist bezugsfertig: Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen Frisch gestrichene Wände und Decken Neue Innentüren Modernes Duschbad mit Glasabtrennung, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Design-Handtuchheizkörper Hochwertige Verfliesung im Bad: helle Wandfliesen, anthrazitfarbener Fliesenboden Helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht Eigener Kellerraum Aufzug im Haus

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Kaufnebenkosten trägt der Verkäufer: Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchkosten werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Die Kostenübernahme wird im notariellen Kaufvertrag verbindlich geregelt. Dadurch ist bei entsprechender Bonität eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Gerne stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.