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+++ Sofort Einziehen +++ Reihenmittelhaus in Neu-Ulm Pfuhl

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Titel
89233 Neu-Ulm, Bayern
Frei ab: Sofort
399.900 €Kaufpreis3.332,50 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
399.900 €
Preis pro m²
3.332,5 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Zimmer
6
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in ruhiger und beliebter Wohnlage von Neu-Ulm/Pfuhl. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft den perfekten Rahmen für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren möchten. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Bemerkungen: Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand und bietet eine durchdachte Ausstattung für komfortables Wohnen: Parkett- und Fliesenböden in den Wohnbereichen Einbauküche mit Elektrogeräten Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Separates Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster DSL-Anschluss verfügbar Sonnig ausgerichtete Terrasse Gepflegter Garten mit Platz zum Entspannen Vollunterkellerung mit praktischem Stauraum und separatem Waschraum Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Durchdachter Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89233 Neu-Ulm, Bayern
Die Immobilie liegt in attraktiver und ruhiger Wohnlage im gefragten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, angenehmer Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an Neu-Ulm, Ulm und die umliegenden Verkehrsachsen bietet die Lage eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar: Supermarkt: ca. 50 m Kindergarten: ca. 500 m Schule: ca. 200 m Arzt: ca. 400 m Apotheke: ca. 400 m Spielpatz: ca. 40 m Restaurant ca. 200 m

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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