Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem Sie die Gelegenheit haben, Ihr Traumhaus zu realisieren. Diese modern gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 129,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 303,00 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal auf die Bedürfnisse von Paaren und Familien ausgerichtet.

Die Ausstattung umfasst gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die dem Haus ein ansprechendes Ambiente verleihen. Die Fliesen im Badezimmer sowie die widerstandsfähigen Laminatböden sind optisch ansprechend, pflegeleicht und auf Langlebigkeit ausgelegt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, die eine moderne Alternative zu traditionellen Heizsystemen darstellt. Die Konstruktion berücksichtigt den Energietyp des Hauses, der einen reduzierten Energiebedarf ermöglicht. Die Bauweise legt zudem Wert auf eine Konstruktion, die den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen unterstützt.

Das Objekt wird schlüsselfertig inklusive einer NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind zudem die Außenanlagen, ein Pkw-Stellplatz und die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Als projektiertes Haus können Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Flexibilität des Gebäudes erlaubt auch eine Nutzung als Generationenhaus.