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*Exklusives Doppelhaus mit Staffelgeschoss in Top-Lage von Herne*

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759.800 €Kaufpreis3.618,10 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
6
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
759.800 €
Preis pro m²
3.618,1 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Doppelhaus mit freiem Blick auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem ca. 587 m² großen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die flexibel für Familie, Gäste oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die Architektur besticht durch ein modernes Staffelgeschoss, das zusätzliche Raumoptionen schafft. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden das Innere harmonisch mit der Umgebung. Die Lage ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick, der den Charakter des Hauses prägt und Privatsphäre bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Das Haus ist mit einer durchdachten Ausstattung versehen, die Komfort und moderne Gestaltung vereint. Dazu gehören bodentiefe Duschen, eine ansprechende Sanitärausstattung und eine moderne Raumaufteilung. Die Terrasse und die Gartenfläche bieten attraktive Erweiterungen des Wohnbereichs. Das Staffelgeschoss setzt architektonische Akzente und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche sind hell und einladend gestaltet, was zur Wohnqualität beiträgt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44625 Herne
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage von Herne mit guter Verkehrsanbindung und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass ein freier und nicht einsehbarer Blick möglich ist, der eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Aussicht bietet. Diese Standortqualität zeichnet die Immobilie besonders aus.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt über einen privaten Anbieter; im angegebenen Preis sind sowohl das Haus als auch das Grundstück enthalten. Die Freimachung des Grundstücks wird vom Eigentümer übernommen und die Grundstücke sind erschlossen. Für eine individuelle Beratung, Planung und Besichtigung steht Ihnen Michael Roth, STREIF-Bauberater in Kamen, gerne zur Verfügung. Termine sind auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten oder bei Ihnen zu Hause möglich.
Ansprechpartner/in: Michael Roth
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

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