Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus in Nürnberg, das ganz nach den persönlichen Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 320 Quadratmetern und liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Haus überzeugt durch seine ansprechende Architektur und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke. Es umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Innenausstattung ist modern gestaltet und trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Das zweigeschossige Gebäude wurde unter Berücksichtigung von energiesparenden Technologien errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe zur Beheizung. Die gut gedämmten Wände sorgen für eine wirksame Schalldämmung, die störende Geräusche minimiert. Die Böden in den Räumen sind mit Laminat und modernen Fliesen versehen, wobei Fliesen besonders in Küche und Bad wegen ihrer pflegeleichten Eigenschaften verwendet werden, während Laminat in den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich dieses Haus für Familien sowie für Menschen verschiedener Altersgruppen. Die Raumaufteilung unterstützt ein harmonisches Zusammenleben und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Pläne können bei Bedarf individuell angepasst und erweitert werden.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei variabel nutzbare Schlafzimmer. Zwei Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Fenstern ausgestattet, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden versehen, die je nach Raumfunktion gewählt wurden. Für die Beheizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wände sind wärme- und schallgedämmt, um die Wohnqualität zu unterstützen. Die Architektur und die Möblierung sind sorgfältig geplant und tragen zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei.

Das Haus wird schlüsselfertig inklusive einer NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.