4-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage in Marl Hüls

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Küche

Siegfriedstr.72, 45770 Marl, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

597 €Kaltmiete6,71 €/m²

Wohnfläche

88,99 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 597 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: 190 €
Mietpreis pro m²: 6,71 €
Kaution: 1.791 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 88,99 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die geräumige 4-Zimmerwohnung bietet genügend Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert und mit einem hellen Laminat versehen. Zudem wurde das Badezimmer mit einer neuen Dusche ausgestattet. Durch die helle Farbe des Bodens strahlt die Wohnung beim betreten schon eine Freundlichkeit aus.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Siegfriedstr.72, 45770 Marl, Nordrhein-Westfalen

Das Mehrfamilienhaus, indem die Wohnung sich befindet liegt in einer kleinen Seitenstraße in Marl Hüls. Durch die zentrale Lage sind alltägliche Geschäfte auch ohne Auto zu erreichen. Durch die Zentrale Lage ist die Wohnung auch für Berufspendler sehr gut geeignet, da nicht nur benachbarte Stadt wie Dorsten, Herten oder Recklinghausen über Land, sondern auch weitere Städte über die nahegelegene Autobahn A52 und von hier aus die A43 oder A2 erreicht werden kann. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.