Hochwertige, neuwertige und großzügige Maisonettewohnung in Münster-St. Mauritz !!

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Wohnraum mit Loggia

48155 Münster, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

2.399 €Kaltmiete18,31 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.399 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 18,31 €
Kaution: 7.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und moderne Raumaufteilung sowie eine sehr gehobene Ausstattung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges und zugleich harmonisches Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche und eine moderne Architektur verbinden Ästhetik und Funktionalität und bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Die Immobilie wurde 2018 erbaut und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung lässt. Ab dem 1. Oktober 2026 steht diese einladende Wohnung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertigste der Lage entsprechende Ausstattung: - Loggia & Dachterasse mit Süd-/Westausreichtung - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Holz-/Aluminiumfenster für wohnliches Ambiente - hohe Decken mit 2,60 - Fußbodenheizung - Raffstoreanlagen - hochwertige moderne Bäder mit begehbarer Dusche - Netzwerkverkabelung - eigener sehr großer Abstellkeller und Wasch-/Trockenkeller - vieles mehr ..

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

48155 Münster, Nordrhein-Westfalen

Stadtnah und idyllisch mit viel Grün in einzigartiger Sackgassenlage im beliebten "Vogelviertel" - eine der schönsten Lagen von Münster! St. Mauritz ist eine der Top-Adressen von Münster. Hochwertige Einfamilienhäuser und Villen mit ihren großzügigen uns gepflegten Parkanlagen prägen dieses naturnahe Gebiet. Die Kombination aus angenehmer Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zur MünsteranerInnenstadt macht diese Lage besonders interessant. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten incl. Ärztehaus und Busverbindung sind mit kurzen Fußwegen erreichbar. Geniessen Sie auch den hohen Freizeitwert: Tennis- & Golfanlagen, mehrere Reitanlagen, die Nähe zum Kanal und zur Werse, sowie die tollen Waldgebiete. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.