Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Eick-Ost

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² bei folgender Raumaufteilung: Diele mit Abstellkammer in der Dachschräge, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Leider hat die Wohnung keinen Balkon! Der Gemeinschaftsgarten kann aber gerne genutzt werden. In den Nebenkosten ist bereits die Gartenpflege des Hauses enthalten. WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören ein Fliesenboden mit Fußbodenheizung, frisch gestrichene Raufasertapeten, ein modernisiertes Badezimmer mit neuer Badewanne und neuem WC sowie Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Im Schlafzimmer ist kein Bodenbelag vorhanden, dieser muss vom neuen Mieter verlegt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.08.2026 bis: 10.08.2036 Endenergieverbrauch Wärme: 181 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1985