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BESTLAGE: Hamburg-Harvestehude - MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

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Wohnzimmer
20149 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.09.2026
1.590 €Warmmiete
Wohnfläche
46,3 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.590 €
Kaution
3.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
46,3 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
max. Personen
2
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/486778/ Das wichtigste in Kürze  2-Zimmer-Wohnung (46,3) qm mit Balkon  Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Bettsofa im Wohnzimmer  Duschbad, Einbauküche  vollständig möbliert und zum sofortige Einzug ausgestattet  WLAN, Telefonflat, Bose Musikanlage, Samsung-TV,Playstation4, Nespresso-Maschine, Mikrowellen-Ofen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Bügeleisen, Staubsauger usw.  Waschkeller im Haus. Monatliche Miete inklusive aller Nebenkosten : 1.590 € Mindestmietzeit: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist eine Endreinigung durch den Vermieter obligatorisch, für die 300 EUR berechnet werden. Auf Wunsch kann möglicherweise auch eine wöchentliche Reinigung der Wohnung vereinbart werden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20149 Hamburg, Hamburg
Die Wohnung liegt im angesagten und mondänen Stadtteil HamburgHarvestehude. Die U-Bahnlinien U3 und U1 sowie den Metrobus M5 (die meistbefahrene Buslinie Europas) erreichen Sie fußläufig binnen 5 Minuten. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt unter 10 Minuten (Hauptbahnhof oder Hafencity knapp 15 Minuten). Die meisten Stadtteile Hamburgs erreichen Sie in unter 30 Minuten. Zum Flughafen sind es rund 20 Minuten mit dem PKW, Taxi oder Moia. Direkt vor der Tür findet Dienstag und Freitag der schönste (und längste) Wochenmarkt Hamburgs statt – der Isemarkt. Aber keine Angst, die Wohnung liegt ausschließlich im hinteren Bereich des Hauses Richtung Garten (von Markt oder U-Bahn werden Sie nichts hören). Die schicken Einkaufsstraßen Eppendorfer Baum und Eppendorfer Landstraße wie auch der trendige Eppendorfer Weg sind fußläufig 3 Minuten entfernt. Vollkommen zu Recht wird diese Gegend auch als Notting Hill Hamburgs bezeichnet. Auch die Hoheluftchaussee (mit verschiedenen Super,- Bio- und Drogiermärkten usw.) erreichen Sie fußläufig in unter 10 Minuten. Restaurants und Cafes finden sich an jeder Ecke. Die Außenalster mit Ihren Parks, Cafes und Bootsverleihern ist zu Fuß in unter 20 Minuten zu erreichen (mit dem Auto in 3 Minuten). In direkter Nähe der Wohnung gibt es diverse Parks, Fitnessclubs und Sportvereine. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Passwort für die Virtuelle Besichtigung erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage. Mietkosten Die Miete beträgt monatlich 1590 EUR In der Miete enthalten sind alle Nebenkosten, wie Heizkosten, Strom, Wasser, Müllgebühren usw. Außerdem enthalten sind die Kosten für Internet (50 Mbit) und Telefon (Flat für Gespräche ins nationale Fest- und Mobilfunknetz). Die Kaution beträgt 3.500 EUR. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Laabs
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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