3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete

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Haus frontal

Oberndorfer Straße 23, 78713 Schramberg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

750 €Kaltmiete7,50 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 115 €
Mietpreis pro m²: 7,5 €
Kaution: 2.250 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schramberg zu vermieten Oberndorfer Straße 23, 78713 Schramberg Bezugsfrei ab 01.10.2026 Ca. 100 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss Ausstattung: * großzügiges Wohnzimmer * Küche vorhanden * Bad mit WC * separates WC * Diele und Flur * Balkon/Loggia * Kellerraum * Fahrradschuppen zur Mitbenutzung * Gasetagenheizung Kosten: * Kaltmiete: 750 € * Küche: 45 € * Nebenkosten: 115 € * Gesamtmiete ohne Gas: 910 € * geschätzte Gaskosten: ca. 80 € monatlich * voraussichtliche Gesamtkosten inklusive Gas: ca. 990 € monatlich * Kaution: 2.250 € Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenanzahl, zum Beruf beziehungsweise Arbeitsverhältnis und zum gewünschten Einzugstermin.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Oberndorfer Straße 23, 78713 Schramberg, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Schramberger Talstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Die Oberndorfer Straße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Orte. Gleichzeitig laden die Schwarzwaldlandschaft rund um Schramberg sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.