Modern wohnen im KfW-40-Neubau – offene Raumgestaltung und zwei Schlafzimmer
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Balkon
Fehlingsweg 3457250 Netphen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.02.20271.250 €Kaltmiete13,16 €/m²
Wohnfläche
95 m²Zimmer
3.5Etage
2Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.250 €
- Mietpreis pro m²
- 13,16 €
- Kaution
- 3.750 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Modern wohnen und wohlfühlen: Diese wunderschöne, barrierefreie Neubauwohnung im KfW-40-Standard begeistert mit zwei Schlafzimmern und einem offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung verbinden energieeffizientes Wohnen mit angenehmem Komfort. Die Split-Level-Bauweise des Hauses mit nur zwei Wohnungen pro Etage sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Fehlingsweg 34, 57250 Netphen, Nordrhein-Westfalen
Ruhig wohnen und bestens angebunden: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Dornseifer, Lidl, Aldi und REWE sind in etwa vier Autominuten erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich im nahen Umfeld und sind innerhalb von rund acht Minuten erreichbar – ideal für Familien und kurze Wege im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ein separater Fahrradkeller mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Platz zum bequemen Abstellen Ihrer Fahrräder.
Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine – so erledigen Sie Ihre Wäsche bequem, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Durim Kameraj

- Website
- http://www.ohne-makler.net











