Attraktives Ärztehaus in Langendreer

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Ärztehaus in Bochum Langendreer. Das Ärztehaus befindet sich im Teileigentum und steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 16400€ p.a. In dem Ärztehaus ist neben den zu verkaufenden Anteilen ein weiterer Arzt, eine Apotheke, sowie eine Wohnung. Der Allgemeinzustand lässt sich als gepflegt bezeichnen. Es bestehen keine Mietrückstände, der Erbbauvertrag läuft noch 50 Jahre. Die Gaszentralheizung ist aus 2015 und die beiden Aufzüge wurden saniert. Nähere Details, gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bemerkungen: Die Arztpraxen sind teilweise modernisiert und müssen teilweise in den kommenden Jahren renoviert werden. Alle notwendigen Reparaturen wurden fortlaufend gemacht.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt 16400€ p.a. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.