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Individuell gestaltbare Gewerbefläche

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Hausansicht
1.928 €Kaltmiete6,00 €/m²
2.732 €Warmmiete
Gesamtfläche
321,22 m²
Etage
0
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.928 €
Nebenkosten
804 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
6 €
Warmmiete
2.732 €
Kaution
3.856,00
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
321,22 m²
Verkaufsfläche
321,22 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann ganz nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut und gestaltet werden. So wie der Laden aktuell steht und liegt wird eine Kaltmiete von 6€/m² verlangt. Der Eigentümer kann sich je nach Konzept an den Umbaumaßnahmen beteiligen. Durch die großen Fensterfronten ist eine perfekte Sichtbarkeit gegeben. Der Flughafen Halle-Leipzig ist 10min mit dem Auto entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Marktplatz 3, 06184 Kabelsketal, Sachsen-Anhalt
Marktplatz 3 in 06184 Kabelsketal liegt im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal, im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Diese zentrale Adresse befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Gebiet zwischen Halle (Saale) und Leipzig. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden und ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B6. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ansprechpartner/in: Katrin Glöckner
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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