Moderne Stadtvilla in Traumlage in Haiger

Willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau von individuell geplanten Wohnhäusern. Im Neubaugebiet von Haiger bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine Stadtvilla zu errichten, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² und steht auf einem 687 m² großen Grundstück, was ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie bereithält. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie die Möglichkeit, am Bauprozess aktiv mitzuwirken, während zentrale haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. So können Sie Kosten reduzieren und gleichzeitig persönliche Vorstellungen in die Gestaltung einbringen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als Alternative zur klassischen Heiztechnik genutzt wird. Bei der Planung Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Varianten, zum Beispiel mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie einer Farbgestaltung, die von modern bis klassisch reicht. Unsere Bauberater nehmen sich Zeit, Ihre Wünsche aufzunehmen und in die Planung einzubeziehen, sodass Grundriss und Raumaufteilung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Zudem bieten wir verschiedene Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und der Eigenleistungen an. Ob Sie das Haus komplett schlüsselfertig übernehmen oder als Ausbauhaus mit eigenen Arbeiten realisieren möchten, steht Ihnen frei und bietet Potenzial zur Kostenreduzierung. Wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Wohnhaus, das nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Das Haus beinhaltet eine sorgfältig geplante Fundamentplatte mit Dämmung sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die Wärmerückgewinnung unterstützt. Die Haustür besteht aus Holz und stammt von KERA, die Fenster sind von Porta/Kömmerling und innen wie außen in Weiß gehalten. Eine Massivholztreppe aus eigener Produktion verbindet die Geschosse (außer bei Bungalows). Im Sanitärbereich sind Objekte namhafter Hersteller in den Bädern und WC enthalten. Die Elektroinstallation ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Darüber hinaus ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Bei der Jubiläumsausführung ist die Grundrissgestaltung individuell möglich, wobei Positionen von Bädern, Größe der Haustechnikräume und Treppenstandorte festgelegt sind. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst die Sanitär-Grundausstattung, wobei wichtige haustechnische Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Das Angebot beinhaltet unter anderem eine 20-monatige Preisabsicherung, gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Holzhaustür, Fenster in Weiß, Massivholz-Geschosstreppe (außer Bungalow), Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation und Vorbereitung für Photovoltaik. Der Angebotspreis inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf diese Ausbaustufe. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Partner aus dem Netzwerk verkauft. Bilder zeigen teilweise Anbauten wie Carports, Balkone und Gauben, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fördermittel können möglich sein, sprechen Sie uns dazu an.