Modernes Einfamilienhaus ruhige Feldrandlage schöner Weitblick

Die STREIF-Villa 4 präsentiert sich als exklusives Wohnhaus mit Flachdach, zwei Erkern, einer Galerie und einer Dachterrasse. Dieses Modell besticht durch eine zweigeschossige Glasfront sowie einen zweigeschossigen und einen eingeschossigen Erker, letzterer mit Zugang zur Dachterrasse. Drei unterschiedliche Grundrissvarianten - L, XL und XXL - stehen zur Verfügung, um auf verschiedene Anforderungen an den Wohnraum einzugehen. Die Variante L umfasst im Wohn-, Ess- und Kochbereich eine Fläche von 64,7 m², die einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht. Besonders der Bereich vor der Glasfront eignet sich als eleganter Essbereich. Zudem kann der Wohnbereich durch eine zusätzliche Wand geteilt werden, um etwa ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, die an einen großen Wintergarten erinnert und Zugang zu der Dachterrasse bietet. Das Obergeschoss umfasst außerdem einen Elternschlafbereich mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Familienbad.

Die STREIF-Villa 4 verfügt über sorgfältig geplante Außenwände im Passiv-Haus-Standard sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Zur Bauausführung gehören eine Fundamentplatte, eine Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Im Haus ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion enthalten. Weiterhin umfasst die Ausstattung eine Elektroinstallation sowie eine Baubetreuung. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Das Angebot beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind darin nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder in Eigenleistung erbracht werden. Baunebenkosten kommen zusätzlich hinzu. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Fördermittel sind möglich, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Die Hausgröße und Raumaufteilung sind an Ihre Wünsche anpassbar.