Modernes Einfamilienhaus mit Traumlage/toller Anbindung direkt an der B3 zwischen Giessen und Marburg

Das moderne Einfamilienhaus von STREIF besticht durch eine klare und ansprechende Architektur. Die Fassade wird durch eine teilweise Sandsteinverkleidung akzentuiert, ergänzt durch einen geschützten Eingangsbereich, einen Anbau auf der Rückseite und eine überdachte Terrasse, die dem Haus eine besondere Note verleihen. Die großflächigen, bodentiefen Fenster schaffen eine offene Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Ort vor Sonne und Wind. Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch den Anbau und die bodentiefen Fenster eine wintergartenähnliche Atmosphäre erzeugt und genug Raum für eine Sitzlandschaft bietet. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Platz für eine Kochinsel oder eine Essbar. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Duschbad sowie einen Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft ergänzt. Die Verbindung zwischen Erd- und Dachgeschoss erfolgt über eine Treppe mit einem Luftraum, der eine Galerie im Dachgeschoss entstehen lässt, welche sich zum Beispiel als Arbeitsplatz nutzen lässt. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und umgesetzt.

Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einem 1 1/2-geschossigen Aufbau und einem Kniestock von 75 cm. Die Eingangsseite ist überdacht, ebenso der Anbau und die Terrasse. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich. Fenster und Haustür stammen von renommierten Herstellern. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen Elektroinstallationen sowie Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft.

Das Angebot bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden oder als Eigenleistung erfolgen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen der Netzwerkpartner. Die dargestellten Bilder können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Angaben zum Grundstück werden im persönlichen Gespräch übermittelt. Fördermittel sind möglich, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.