Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in beliebtem Vorort direkt an Wetzlar

Dieser Entwurf eines Familienhauses bietet einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 42 m², der über Eck angeordnet ist. Die Küche liegt unmittelbar in der Nähe des Hauseingangs, wodurch Einkäufe schnell und bequem verstaut werden können. Durch die Eckplanung ist der Küchenbereich vom Wohnraum aus nicht direkt einsehbar. Die Räume sind hell gestaltet und lassen viel Tageslicht einfallen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann, ein Hauswirtschafts- beziehungsweise Haustechnikraum, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche versehen werden kann. Die Anordnung des Grundrisses berücksichtigt auch zukünftige Lebenssituationen, indem das Wohnen auf einer Ebene bei Krankheit oder im Alter ermöglicht wird. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Bad mit familienfreundlicher Ausstattung vorgesehen. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist frei wählbar.

Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m. Die Netto-Raumfläche beträgt 163,48 m². Die Konstruktion umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Das Haus beinhaltet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung. Im Standardumfang sind eine Fundamentplatte, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern. Die Elektroinstallation ist ebenfalls im Leistungsumfang enthalten, ebenso die Baubetreuung.

Das Angebot inkludiert das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie das Verlegen von Bodenbelägen und den Einbau von Innentüren. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über Netzwerkpartner, was mit zusätzlichen Kosten verbunden sein kann. Bilder zeigen möglicherweise nicht im Preis enthaltene Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.