Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick ruhige Feldrandlage

Die STREIF-Villa 4 präsentiert sich mit einem Flachdach, zwei markanten Erkern, einer Galerie sowie einer Dachterrasse und bietet somit vielfältige architektonische Besonderheiten. Das Hauskonzept umfasst eine zweigeschossige Glasfassade und zwei Erker: einen über zwei Etagen und einen weiteren eingeschossigen mit Zugang zur Dachterrasse. Für dieses Modell stehen drei Grundrissvarianten zur Verfügung - L, XL und XXL - die sich an unterschiedliche Platzbedürfnisse anpassen lassen. In der Variante L erstreckt sich der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich über 64,7 m², was ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Der Bereich vor der Glasfront eignet sich besonders als stilvoller Essplatz. Zudem kann der Wohnbereich durch eine abtrennbare Wand erweitert werden, um einen zusätzlichen Raum für Gäste, Büro oder Schlafbereich zu schaffen. Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine Galerie aus, die an einen Wintergarten erinnert und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Hier befinden sich außerdem der Elternschlafbereich mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit ausreichend Platz.

Die Villa verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe kombiniert, die eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Im Lieferumfang sind eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF übernommen oder als Eigenleistung eingebracht werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner von STREIF verkauft. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.