Modernes Bauhausstilhaus in Wetzlar OT angrenzend in Toplage
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649.786 €Kaufpreis3.609,92 €/m²
Wohnfläche
180 m²Zimmer
6Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 649.786 €
- Preis pro m²
- 3.609,92 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 685 m²
- Nutzfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Mit STREIF realisieren Sie Ihre Bauhausstilvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Hier entsteht Ihr persönliches Bauvorhaben auf einem großen Grundstück, das Ihnen mit 180 m² Wohnfläche vielfältigen Raum für Ihre Vorstellungen bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafräume und zwei Bäder, die mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet sind. Die architektonische Gestaltung können Sie flexibel wählen, zum Beispiel mit oder ohne Keller, Flach- oder Walmdach sowie in modernen oder klassischen Farbtönen. Unsere Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen in den Planungsprozess einzubringen und umzusetzen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Das Haus bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten, von der schlüsselfertigen Übergabe bis hin zur Eigenleistung als Ausbauhaus. Mit dem Angebot "FastFertigPlus" ist eine Grundausstattung im Sanitärbereich enthalten, wobei haustechnische Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden und Sie bei der Fertigstellung mitwirken können. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung, eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35619 Wetzlar
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Feldrand- und Waldrandlage mit schönem Weitblick in die angrenzende Natur mit guter Anbindung an die Stadt Wetzlar sowie die Bundesstraße B49. Das Gelände ist sofort bebaubar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe FastFertigPlus. Ihre Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Angebot enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://mitte.streif.team











