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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Babensham mit 7 Zimmern

1/9
897.000 €Kaufpreis4.928,57 €/m²
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
7
Keller
Barrierefrei
Carport

Kaufpreis

Kaufpreis
897.000 €
Preis pro m²
4.928,57 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das geplante Einfamilienhaus in Babensham bietet auf zwei Etagen und mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m² ausreichend Platz für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Es umfasst sieben Zimmer, darunter vier Schlafräume, wodurch es sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für die Nutzung von Arbeits- oder Gästezimmern eignet. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren, sodass der Grundriss und die Ausstattung an die persönlichen Wünsche angepasst wurden. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre. Die zweigeschossige Bauweise mit klarer Linienführung stellt eine Wohnlösung dar, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag berücksichtigt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Barrierefrei
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erstellt, bei der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Als Bodenmaterial wurde Parkett gewählt, das mit seiner natürlichen Erscheinung und Haltbarkeit überzeugt und zugleich eine wohnliche Atmosphäre erzeugt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die moderne Technik zur Beheizung bereitstellt. Die Ausstattung zeichnet sich durch durchdachte Details aus, die sowohl funktional als auch optisch den Wohnbereich ergänzen. Der Kamin im Wohnraum bietet zudem eine zusätzliche Wärmequelle.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83547 Babensham
Das Einfamilienhaus befindet sich in Babensham in einer gut erschlossenen Lage. Die Umgebung verfügt über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen, darunter eine Apotheke, einen Bahnhof mit Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Park sowie ein Spielplatz in der Nähe zur Verfügung, die kurze Wege für Familien ermöglichen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen an, wobei die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig eine umfassende Leistung beinhaltet, zu der Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren gehören. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet, wenn Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten möchten und die Vorteile der Bauweise nutzen wollen. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Wünsche und Anforderungen erfasst werden, um Grundriss und Ausstattung entsprechend anzupassen.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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