Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz

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Wohnzimmer

In der Adelenhütte 6, 51143 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.050 €Kaltmiete15,00 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Kaution: 3.150 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbuaküche, Balkon & Stellplatz. Die Wohnung ist 70qm groß. Nachdem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im kleinen Windfang bzw. einen Vorflur der Wohnung, der Platz für Jacken und Schuhe bittet. Geradeaus befindet sich das Kinder- oder Gästezimmer der Wohnung. Links vom Eingang ist ein zusätzlicher Abstellraum zu finden, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs Platz finden. Neben dem Kinderzimmer ist das Wohnzimmmer, von welchem der Zugang zum Balkon erfolgt. Über das Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer der Wohnung. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für einen Esstisch bietet. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine hat. Daneben ist das separate WC. Kaltmiete inkl. Küche: 1050 EUR Betriebskosten: 150 EUR Heizkosten: 150 EUR Stellplatz: 60 EUR Gesamtmiete: 1350 EUR (ohne Stellplatz) / 1410 EUR (mit Stellplatz) Kaution: 3150 EUR

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Balkon - elektrische Rollläden - Separater Kellerraum - Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

In der Adelenhütte 6, 51143 Köln, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Zündorf, einem der beliebtesten Wohnviertel im rechtsrheinischen Stadtbezirk Porz. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und begrünt. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Porz (Rhein) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof mit dem Regionalzug RE8 in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 4 und A 59 ist zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet – die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung auf fußläufig gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.