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Historische Wohnhäuser in Brandenburg an der Havel

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Kontorgebäude
5.300.000 €Kaufpreis2.454,84 €/m²
Wohnfläche
2.159 m²
Zimmer
48
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (20)
Denkmalschutz
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
5.300.000 €
Preis pro m²
2.454,84 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
2.159 m²
Grundstücksfläche
2.809 m²
Zimmer
48
Schlafzimmer
48
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
48
Baujahr
1860
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Beide auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind Bestandteil des Denkmals Kirchhofstraße 14A und 14B: „Das königliche Proviantamt wurde um 1860/1870 erbaut. Das Gebäude liegt direkt am Brandenburger Stadtkanal, einem Schleusenkanal, die Speicher wurden aus roten Ziegeln aus Rathenow erstellt. Der östliche Speicher ist fünfgeschossig, fünfachsig und hat ein Walmdach. Das westliche Gebäude ist dreigeschossig mit einem Krüppelwalmdach. Beide Gebäude haben zur Hofseite ein Mittelrisalit. Zu dem Amt gehört noch ein Kontorgebäude, dieses liegt an der Kirchhofstraße zusammen mit der Umfassungsmauer. Das Hauptgebäude, das ehemalige königlich preußische Proviantamt, besitzt 35 Wohneinheiten mit vier Vollgeschossen, Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoß, kompletten Hausanschlüssen für Wasser/Abwasser, Strom, Breitbandkabel sowie Außenanlagen mit Befestigungen, Müllplätzen und Innenhöfen. Das Nebengebäude, das ehemalige östliche Speichergebäude, besitzt 13 Wohneinheiten, 2 Vollgeschosse und ist ebenfalls stadttechnisch voll erschlossen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Kirchhofstraße 14a/14b, 14776 Brandenburg an der Havel, Brandenburg
Der Komplex gehört zum Stadtteil Neustadt südlich der Altstadt und befindet sich in guter Zentrumslage. Die Brandenburger Altstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Wichtige Verwaltungen, Einrichtungen und Behörden sowie die Technische und Medizinische Hochschule befinden sich im Umfeld. Eine Urkunde aus dem Jahr 1170 nennt in Brandenburg erstmals die Altstadt als Stadt deutschen Rechts. Wegen ihrer langen Geschichte und weil sie namengebend für das ganze Land Brandenburg war, wird sie auch als „Wiege der Mark“ bezeichnet. Im Jahr 1715 erfolgte die Vereinigung der Altstadt mit der Neustadt zur Stadt Brandenburg. Heute ist die kreisfreie Stadt Brandenburg mit seinen rd. 74.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landes Brandenburg und wichtiges Oberzentrum. Seit ca. 15 Jahren gehört Brandenburg an der Havel wieder zu den wachsenden Städten der Region. Dies liegt an der nunmehr wieder guten Anbindung nach Potsdam und Berlin, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Der Hauptbahnhof befindet sich südlich des Komplexes und ist in 7 Minuten erreichbar. Der neustädtische Markt bildet in diesem Stadtteil das Kultur- und Einkaufszentrum. Hier befinden sich Gastronomie, Kino, Theater, Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Naherholung lädt in geringer Entfernung der Stadtpark sowie die Wanderwege entlang des Stadtkanals ein. Das Grundstück ist mit allen Medien stadttechnisch voll erschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Karl Ziegler
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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