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Herrschaftliches Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Gebäuden

1/14
290.000 €Kaufpreis1.115,38 €/m²
Wohnfläche
260 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplätze (7)

Kaufpreis

Kaufpreis
290.000 €
Preis pro m²
1.115,38 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
3.290 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dreiseitenhof mit großzügigen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. Das Grundstück ist 3290 m² groß, untergliedert in ein Wohnhaus mit Anbau, ein dreigeschossiges Wirtschaftsgebäude (ehemalige Ställe und Trockenboden, ca. 1000m² Nutzfläche, sowie eine große Scheune( 550m²). Das Wohnhaus ist sehr solide gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Dächer sind sowohl vom Wohnhaus und von den Scheunen neu eingedeckt. Es gibt zwei Wohngeschosse und Vollunterkellerung, 260m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, 2 Bäder, 1 Gäste WC Nachdem in den 90er Jahren beginnend umfangreiche Sanierungen vorgenommen wurden (Fenster, Dach und Innenausbau) wurde im Jahr 2020 eine Pellet- und Spaltholzheizung mit Solarthermie eingebaut. Hinter der Scheune ist eine 1275m² Grünlandfläche, die auch als Garten genutzt werden kann. Damit ist das Objekt hervorragend für Pferdehaltung o.ä. geeignet. Es fallen keine Maklerprovisionen an, da das Objekt privat angeboten wird.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06429 Nienburg Saale OT Gramsdorf, Sachsen-Anhalt
Der Ort ist nur 11 Kilometer von den Kreisstadt Bernburg entfernt. Ort ist über die A14 und B6N sehr gut mit Halle und Magdeburg verbunden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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