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Grundstück in 31303 Ehlershausen

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165.000 €Kaufpreis1.375,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
165.000 €
Preis pro m²
1.375 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF. Mit unserem projektierten Bungalow bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Das Bauvorhaben wird entsprechend Ihrer Vorgaben umgesetzt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Der Preis bezieht sich auf das Grundstück zuzüglich der anfallenden Kaufnebenkosten, wobei die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den Grundstückspreis entfällt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Zum Leistungsumfang gehören unter anderem die Planung durch einen Architekten, sämtliche Hausanschlüsse sowie das Fundament mit Bodenplatte und die notwendigen Erdarbeiten. Für die Baustelle werden ein Gerüst, eine Baustellentoilette sowie die Entsorgung der Bauabfälle bereitgestellt. Die Bauleitung übernimmt die Koordination vor Ort, zudem sind die statischen Berechnungen und der Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test enthalten. Änderungen am Grundriss können ohne zusätzliche Kosten vorgenommen werden. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine Haustechnik mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe im Inneren besteht aus Massivholz, gefertigt in eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls inkludiert.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31303 Ehlershausen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ehlershausen. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist Ehlershausen besonders für Berufspendler geeignet.

Sonstige Informationen

Das Bauprojekt wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Leistungspakete umfassen die vollständige Baubetreuung und umfassende Unterstützung während des Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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