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-Inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Bungalow in Hemmingen Westerfeld

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628.500 €Kaufpreis6.686,17 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
628.500 €
Preis pro m²
6.686,17 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wir präsentieren Ihnen einen Bungalow, der individuell nach Ihren Vorgaben gestaltet wird und somit ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entstehen lässt. Das Angebot umfasst das Haus einschließlich der Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf die Grundstückskosten erhoben. Mit STREIF als Partner an Ihrer Seite können Sie Ihr Bauvorhaben mit einem erfahrenen Team umsetzen, das sich auf die Umsetzung Ihrer Vorstellungen konzentriert.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Preis enthalten sind Leistungen wie die Architektenplanung, die Herstellung der Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte sowie Erdarbeiten. Zudem gehören das Arbeitsgerüst, die Bauleitung, medizinische Versorgung auf der Baustelle, Toiletten auf der Baustelle, die Entsorgung von Bauabfällen, die Erstellung der Statik sowie der Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test dazu. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Das Haus ist vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Ausstattung umfasst unter anderem Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von bekannten Herstellern und eine komplette Elektroinstallation. Auch die Betreuung während der Bauphase ist enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30966 Hemmingen
Das Bauvorhaben befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit ausgedehnten Feldern, mehreren Kiesteichen und kleinen Waldflächen. Hemmingen bietet eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote. Die Entfernung zur Innenstadt von Hannover beträgt ca. 9 Kilometer. Eine fußläufig erreichbare Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Das Haus wird projektiert und erbaut nach Ihren individuellen Vorstellungen, wobei der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Leistungsumfang sind neben der sorgfältig geplanten Bauausführung auch der Wärmeschutznachweis und weitere technische Nachweise enthalten. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenso Bestandteil des Angebots.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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