Zum Inhalt springen

3,5 Zimmer ETW Bogenhausen-Cosimapark

1/13
Hauseingang
81927 München, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
858.000 €Kaufpreis6.919,35 €/m²
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3.5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
858.000 €
Preis pro m²
6.919,35 €
Hausgeld
550 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1973
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen-Cosimapark gelegen, welche sich im 3. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch eine Rundumterrasse. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abstellraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Vor den Zimmern befindet sich ein großer Vorraum, der als weiteres Zimmer, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann (wurde als 0,5 Zimmer berechnet) Eine geräumige Abstellkammer fügt sich in die Wohnung ein. Die eingebaute Wohnküche mit sämtlichen Kücheneinbauten bietet genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett, die Küche sowie auch die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Ein dazugehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die im 3. Stock gelegene Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Lift. Im Erdgeschoß des Atriumhauses befindet sich eine große und repräsentative Lobby. Provisionsfrei vom Eigentümer. Besonders großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Rundum-Terrasse in einem Atrium Haus. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, das auf einem fast 4000 qm großen Grundstück inmitten eines großen Parks gebaut wurde.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Weiße, hochglanz Marken-EBK mit Essplatz Eichen Vollholzparkettboden in allen Räumen elegante schwarz-weißes en Suite Bad/WC vom Schlafzimmer aus begehbar Gäste WC und Dusch/Bad mit Waschmaschinenanschluß Rundum Nord-Ost Balkon Wohnküche mit EBK und Essecke im Glaserker Esszimmer in der Diele einrichtbar Fußbodenheizung Abstellkammer

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81927 München, Bayern
Der Cosimapark gehört zum Bezirk Bogenhausen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Im Cosimapark findet der Bewohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, die Paracelsus-Klinik München und gehobene Restaurants sowie Biergärten. Die neue Tramlinie 16 hält vor der Haustüre. Die U 4 sowie der Busbahnhof Arabellapark sind nur ein paar Minuten entfernt. Alle Arten von Schulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Am Arabellapark befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: ein großer REWE Markt, ein Rossmann, Bäckereien, ein Vinzenz Murr, Optiker- und Modegeschäfte erübrigen den Gang in die Stadt. Donnerstags lädt dort ein Markt zum Einkaufen ein. Zwei Kinos, viele Restaurants, Fitnessclubs sowie die Nähe zur Isar runden die Freizeitmöglichkeiten ab. Das Bogenhausener Krankenhaus, viele Ärzte, weitere Kindergärten, Schulen, Seniorenzentrum sowie Büchereien zeugen von der modernen Infrastruktur des gesamten Viertels. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme der Wohnung. Interessant auch für Investoren. Letzte Kaltmiete 2919 Euro Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in München