Maisonette-Apartment mit Stil

Dieses exklusive Maisonette-Apartment über zwei Ebenen bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf der ersten Ebene ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles, modern gefliestes Tageslichtbad. Über eine moderne Treppe gelangt man auf die zweite Ebene - Galerie. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro oder/und Gästebereich. Der schöne Holzboden zieht sich harmonisch durch alle Räume und verleiht der Wohnung einen natürlichen, warmen Wohnkomfort. Wohnfläche inkl. Balkon: ca. 88 m2 Küche: Maßgefertigte weiße Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte, wie Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd. Das moderne Tageslichtbad Bad veredelt das Apartment mit seinen Fliesen. Komfort & Extras: Fußbodenheizung, komfortable elektrische Rollläden, ein eigener Abstellraum im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Waschküche mit Platz für seine eigene Waschmaschine und Trockner. Das Apartment befindet sich in einen frisch renovierten Mehrfamilienhauses in der Hälfe befinden sich vier Parteien. Optional ist ein Außenstellplatz zu mieten für 100,-€ pro Monat. Kaution: 2 Monatsmieten oder Bankbürgschaft Kaltmiete 1.755,-€ + NK 370,-€ Folgende Unterlagen wären erforderlich bei einer Vermietung: - Einkommensnachweise (Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen) - Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) - Mieterselbstauskunft (ein entsprechendes Formular wird bei Bedarf zugesandt) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte erzählen Sie uns in einer kurzen schriftlichen Nachricht etwas über sich. Einem späteren Besichtigungstermin steht nichts im Wege. Whatsapp: +49 176 31389951 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Wohnkonzept: Exklusive, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit großzügigem Galerie-Bereich (ideal als Home-Office oder Gästebereich). Bodenbeläge: Hochwertiger, harmonischer Holzboden in allen Wohnräumen für ein natürliches und warmes Wohnambiente. Küche: Maßgefertigte, weiße Einbauküche (EBK) ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten (Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschubladen und Spülmaschine). Badezimmer: Modern gefliestes, helles Tageslichtbad. Wellness & Komfort: Wohlige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und komfortable, elektrische Rollläden. Außenbereich: Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom offenen Wohn- und Essbereich. Stauraum & Haustechnik: Eigener Abstellraum im Keller sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zustand & Gebäude: Das Gebäude wurde komplett kernsaniert 2023 und ist ein renoviertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Firmenname: Bauknecht Living GmbH Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Vertretungsberechtigte Geschäftsführerin: S. Bauknecht Anschrift: Höhenstraße 16 70736 Fellbach Kontakt: Telefon: +49 176 3138 9951 Registereintrag: Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Registernummer: HRB 760841 UST-ID-Nr. - gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 312346885 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.