Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten
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Aussen
Paul-Gerhard-Straße 448249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.12.2026560 €Kaltmiete7,00 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
3Terrasse
Garten
Keller
Haustiere erlaubt
Stellplätze (6)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 560 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 7 €
- Kaution
- 1.680 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Kellerfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2003
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Dülmen. Es handelt sich um ein Vier-Parteien Haus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts unten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Estrich
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Balkon-Ausrichtung
- Nordost
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Rollläden
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Waschraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Das Haus ist vom Eigentümer gut instand gehalten. Das Tageslicht Bad besticht durch die bequeme Badewanne. Alle Räume sind über den Flur zugänglich. Neben dem Bad und Küche sind noch zwei Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohn- Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Keller und den eigenen Heizkeller mit Warmwasserspeicher. Der Heizungskeller bietet auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner an.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Paul-Gerhard-Straße 4, 48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Das Haus befindet sich etwas abseits des Kreuzwegs. Von dort aus ist die Innenstadt fußläufig erreichbar. Dülmen ist eine mittelgroße Stadt. Die Autobahn A 43 Münster- Wuppertal und die Bahnlinien Gronau - Dortmund sowie Bremen - Essen sorgen für ausgezeichnete gute Verkehrsanbindung. Neben dem Krankenhaus sind viele Ärzte, alle Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Entfernungen
- Flughafen
- 58 km
- Autobahn
- 3 km
- U-Bahn
- 1,1 km
- Bus
- 0,2 km
- Kindergärten
- 0,3 km
- Grundschule
- 0,1 km
- Hauptschule
- 1,5 km
- Realschule
- 1,5 km
- Gesamtschule
- 1,5 km
- Gymnasium
- 5 km
- Zentrum
- 0,5 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,2 km
Sport & Freizeit
- Sportanlagen
- 2,5 km
- Naherholung
- 0,5 km
Sonstige Informationen
Bitte geben Sie bei Interesse unbedingt eine Telefonnummer an. Bevorzugt wird dabei eine Mobilfunknummer.
Ansprechpartner/in: von Privat

- Website
- https://www.immoforless.de/











