Attraktives Mehrfamilienhaus Investment

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71409 Schwaikheim

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

226 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 314 m²
Gesamtfläche: 314 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 4
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Schwaikheim bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Drei helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen sorgen für eine hohe Vermietbarkeit. Highlights: Ca. 226 m² Wohnfläche auf ca. 314 m² Grundstück 3 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen EG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großzügige Terrasse OG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großer Balkon DG: ca. 53 m² | 2 Zimmer | schöner Ausblick Großer massiver Keller mit viel Abstellfläche Garage sowie 3 Außenstellplätze Aktuelle Gesamtkaltmiete: 2.589 € / Monat Solide Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71409 Schwaikheim

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Schwaikheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung Richtung Stuttgart und Backnang sowie die Nähe zu den Bundesstraßen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Mieter besonders attraktiv und sorgen für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.