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Zentral, großzügig mit Bauvorbescheid für bis zu 4 Wohneinheiten

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649.000 €Kaufpreis582,59 €/m²
Grundstücksfläche
1.114 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
649.000 €
Preis pro m²
582,59 €
Maklerprovision
7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
1.114 m²
Gesamtfläche
1.114 m²
Zimmer
0
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienlösung? Dieses ca. 1.114 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Projekte. Die ruhige, gewachsene Einfamilienhaus- und Villen-Nachbarschaft verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Für das baureife, noch nicht erschlossene Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der bis zu 4 Wohneinheiten erlaubt. Damit erhalten interessierte Bauherren einen schnellen und unkomplizierten Überblick über die bestehenden Optionen, Grundlagen und Bedingungen. Unweit des HAW Campus Bergedorf gelegen, überzeugt das Grundstück zudem mit großzügigen Dimensionen, schönem alten Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Auf 1.114 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen – vom großzügigen Familienheim bis zur Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienlösung. Sie möchten Ihre Wohnidee verwirklichen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21033 Hamburg
Ruhig gelegen und doch mittendrin: Vom Grundstück aus sind Schulen, Kitas, Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch ausgedehnte Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Grünzug Sander Tannen, befinden sich ganz in der Nähe. Dazu bieten Lohbrügge und Bergedorf eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitangeboten. Der Regional- und S-Bahnhof Bergedorf liegt nur ca. 1 km entfernt. Mit der S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt von dort aus in ca. 40 Minuten erreichbar, mit dem Auto ist man über die B5 in ca. 25 Minuten da.
Ansprechpartner/in: Lutz Rosenkranz
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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