Gewerbefläche EG 90 m² für Automaten, Laden oder Büro | Schwäbisch Gmünd

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 90,42 m² in einem stadtbekannten, architektonisch markanten Gebäude in der Oberbettringer Straße 1. Die Einheit überzeugt durch: •gute Sichtbarkeit von der Straße •klare und funktionale Grundrissstruktur •vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich ideal für: •Einzelhandel / Ladengeschäft •Bürofläche •Automatenbetrieb Die abgebildeten Ansichten sind Visualisierungen eines möglichen Ausbaus und dienen zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten. Telefonisch erreichbar unter 0176/32439046

FLÄCHENAUFSTELLUNG (laut Nutzflächenberechnung) •Verkaufsfläche: ca. 51,06 m² •Lager: ca. 21,98 m² •Aufenthaltsraum: ca. 10,29 m² •WC: ca. 2,78 m² •Flur / Putzraum: ca. 7,11 m² Gesamte Nutzfläche: 90,42 m² NUTZUNG / GENEHMIGUNG Die Nutzung als Automatenverkaufsfläche (Getränkeautomaten ohne Personal) ist bereits baurechtlich abgestimmt. Andere gewerbliche Nutzungen sind grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der jeweiligen Detailplanung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.