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*2-Zimmer Erdgeschosswohnung*

1/9
Wohnzimmer
63743 Aschaffenburg, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
500 €Kaltmiete9,09 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
9,09 €
Kaution
1.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmerwohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit gutem Grundriss. Ein kleines Highlight ist der Balkon in Südostausrichtung – ideal für sonnige Stunden im Freien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein, das ruhige Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Türe. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: * Wohn- und Esszimmer / Küche /Schlafzimmer mit Laminatboden * Küche (mit Elektrogeräten) kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden * Separates Kellerabteil * Badezimmer mit Badewanne

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63743 Aschaffenburg, Bayern
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Aschaffenburg Schweinheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen sowie die direkte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Anbindung an West und Südring ist eine optimale Anbindung an die B26 und die Bundesautobahn A3 ist in beide Richtungen gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Keine Makleranfragen erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet werden. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte folgende Informationen mit: Vor- und Nachname Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis Monatliches Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Emily Stock
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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