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🌿 Renovierte Doppelhaushälfte mit grossem Garten und Garage in Linthe bei Berlin/ Potsdam

1/25
Haus vorne
1.450 €Kaltmiete13,43 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
5
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
13,43 €
Kaution
4.350 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1998
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linthe, inmitten der ruhigen Brandenburger Landschaft — und dennoch gut angebunden an Berlin und Potsdam. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 wurde frisch renoviert und steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Verfügung. Neue Bodenbeläge in allen Zimmern sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl — einzugsbereit ohne Kompromisse. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen : Erdgeschoss : Großzügiger, heller Eingangsbereich Wohn- und Essbereich Küche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum / Abstellraum Obergeschoss : 3 weitere Zimmer Badezimmer Separater Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Eine elegante Holztreppe mit Naturholzgeländer verbindet beide Etagen stilvoll miteinander Die großzügige Raumhöhe im Dachgeschoss verleiht dem Haus ein besonders luftiges Raumgefühl. Draußen erwarten Sie eine großzügige Terrasse sowie ein weitläufiger Garten.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: ✔ Frisch renoviert — neuer Boden & neue Wandfarbe ✔ 5 helle Zimmer auf 2 Etagen ✔ Großzügiger Eingangsbereich ✔ Elegante Holztreppe mit Naturholzgeländer ✔ Gäste-WC im Erdgeschoss ✔ Hauswirtschaftsraum / Abstellkeller ✔ Separater Wasch- und Trockenraum im Obergeschoss ✔ Gasheizung (Zentralheizung) ✔ Garage mit Platz für 1 PKW ✔ Große Terrasse ✔ Weitläufiger Garten (384 m² Grundstück) ✔ Rollläden an allen Fenstern ✔ Ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung

Lage & Infrastruktur

In den klöttchen 21, 14822 Linthe, Brandenburg
Linthe ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, umgeben von Natur, die zum Wandern, Joggen und Radfahren einladen. Die Infrastruktur für den Alltag ist gut erreichbar : 🌳 Natur & Freizeit — Direkte Zugänge zu Wald- und Feldwegen, ideal für Spaziergänge, Laufen und Radtouren in unberührter Brandenburger Natur 🧒 Kinderbetreuung — Kindertagesstätte (Kita) direkt in der Gemeinde Linthe 🏫 Schule & Verwaltung — Grundschule, weiterführende Schule sowie Gemeindeverwaltung im nahegelegenen Brück 🛒 Einkaufen — Penny Markt und Kaufland für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung 🚗Verkehrsanbindung : Brück : ca. 5 Min. Potsdam : ca. 30 Min. Berlin : ca. 1 Std. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 📋 Energieausweis und Grundriss werden bei der Besichtigung vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Madelle Ngnintedem
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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