Frisch Sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Küche in Harburg

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Femerlingstraße 5, 21073 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 01.10.2026

900 €Kaltmiete19,19 €/m²

Wohnfläche

46,9 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 19,19 €
Kaution: 2.700 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 46,9 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
Baujahr: 1951
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,9 m² eine ruhige Wohnlage zum Innenhof. Sie liegt im Hochparterre und verbindet den Charme des originalen Holzbodens aus dem Baujahr mit neuen Fenstern und einer neuen Einbauküche. Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige, separate Küche. Hier findet auch ein Esstisch Platz, sodass sich die Küche zum gemeinsamen Kochen und Essen nutzen lässt. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine sehr ruhige Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bemerkung zur Ausstattung Die sanierte Wohnung verfügt über folgende Merkmale: - Originaler Holzboden aus dem Baujahr - Neue Fenster - Separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Neue Einbauküche mit Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler - Hochparterre mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Kein Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse G · 218 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Femerlingstraße 5, 21073 Hamburg, Hamburg

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Eißendorf im Bezirk Harburg. Ein REWE-Markt ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote finden sich entlang der Eißendorfer Straße. Die Bushaltestelle Mehringweg liegt im Umfeld. Von dort verbindet die Buslinie 143 das Viertel mit der S-Bahn-Station Harburg Rathaus. Hier besteht Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz. Auch die Technische Universität Hamburg liegt an der Eißendorfer Straße. Für Spaziergänge und Freizeit im Grünen bieten sich das Göhlbachtal mit dem Lohmühlenteich sowie der Eißendorfer Forst an. Weitere Erholungsmöglichkeiten gibt es im Harburger Stadtpark. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.