Reihenmittelhaus (provisionsfrei) im Wiley, Neu-Ulm

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Hausansischt

Marshakkstr.70, 89231 Neu-Ulm, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

589.000 €Kaufpreis4.867,77 €/m²

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 589.000 €
Preis pro m²: 4.867,77 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 117 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf drei Etagen eine Nutzfläche von 158 qm und eine Wohnfläche von 121 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Dach wurde 2017 vollständig erneuert und ebenso die Außenfassade. Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne) mit Tageslichtfenster zur Verfügung, wovon ein Badezimmer aktuell neu gemacht wird. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen kleinen Garten mit Kirschbaum. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Verkauft von Privat. Provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Marshakkstr.70, 89231 Neu-Ulm, Bayern

Das Objekt befindet sich in Neu-Ulm in der Marshallstraße (Nähe Wiley Park). In der Nähe finden Sie Kindergarten, Schulen und die Hochschule und ebenfalls Bushaltestellen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Rad sind Sie in 15 min auf dem Ulmer Münsterplatz und in 15 min in die andere Richtung am Ludwigsfeldsee zum Baden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.