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Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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Produktion / Verkauf / Ausstellung
92439 Bodenwöhr
Frei ab: Sofort
2.500 €Kaltmiete5,38 €/m²
Gesamtfläche
465 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 €
Nettokaltmiete
2.500 €
Mietpreis pro m²
5,38 €
Kaution
2 Monatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
465 m²
Lagerfläche
390 m²
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem Industriegebiet in der Gemeinde Bodenwöhr bieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie provisionsfrei zur Vermietung an. Der umzäunte, befestigte Außenbereich bietet ausreichend Stell- und Parkmöglichkeiten. Eine Fläche mit ca. 230 m² kann als Produktionsraum, aber auch als Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche flexibel genutzt werden. Die vorhandene Lagerfläche mit ca. 160 m² ist über ein elektrisches Rolltor andienbar und kann bei Bedarf erweitert werden. Neben ca. 75 m² Bürofläche sind ein Sozialraum und eine Toilettenanlage für Ihre Mitarbeiter vorhanden. Hier finden Sie eine Gewerbeimmobilie, die für vielerlei Branchen geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Estrich
Gewerbliche Nutzung
Ja
* ca. 230 m² Produktion/Ausstellung/Büro * ca. 160 m² Lagerfläche (erweiterbar) * ca. 620 m² Freifläche (eingezäunt) * Glasfaseranschluss * Starkstromanschluss * Fußbodenheizung * PROVISIONSFREI Nebenkosten werden je nach Verbrauch neu festgelegt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92439 Bodenwöhr
Das Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer in Bodenwöhr ist begehrter Wirtschaftsstandort für kleine und große Unternehmen und verkehrstechnisch gut gelegen. Die Bundesstraße 85 bieten eine schnelle Anbindung nach Schwandorf und an die A93. Die Staatsstraße 2398 verbindet Bodenwöhr mit Neunburg vorm Wald.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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