Kaufpreisrabatt! Grundstück provisionsfrei & ohne Bauträgerbindung im Neubaugebiet

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Nachbarschaft

Ginsterweg, 14797 Damsdorf, Brandenburg

Frei ab: Sofort

127.000 €Kaufpreis245,17 €/m²

Grundstücksfläche

518 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 127.000 €
Preis pro m²: 245,17 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 518 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sichern Sie sich das Grundstück zum bereits reduzierten Kaufpreis. Das Angebot wurde verlängert und gilt nun nur bis zum 31.10.2026. Zum Verkauf steht eines der noch verfügbaren, voll erschlossenen Grundstücke im neuen Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 22,5 m x 23 m auf und bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Die optimale südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine sonnige Gestaltung von Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus von bis zu zwei Vollgeschossen zu bebauen, sodass sowohl Bungalows, Stadtvillen als auch klassische Einfamilienhäuser realisierbar sind. Keine Bauträgerbindung - Sie haben die freie Wahl, den Bau selbst zu organisieren oder einen Baupartner auszuwählen.

Lage & Infrastruktur

Ginsterweg, 14797 Damsdorf, Brandenburg

Das Grundstück befindet sich in einer jungen, gepflegten Wohnsiedlung in ruhiger Lage, direkt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Am Ortseingang wurde ein neues Nahversorgungszentrum mit einer NORMA-Filiale errichtet, das im Mai 2025 eröffnet wurde. Im Ort sind zudem eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt ansässig. In der benachbarten Gemeinde Kloster Lehnin finden sich zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Arztpraxen. Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt und liegt inmitten mehrerer Landschaftsschutzgebiete, wie dem nahegelegenen Rietzer See. In Kloster Lehnin und der näheren Region gibt es zudem vielfältige Sport- und Gesundheitsangebote, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen sowie ein Strandbad. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportplätze bieten ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung in dieser idyllischen Lage. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Lehnin) ist nur etwa 4 km entfernt. Von dort erreicht man: -Berlin (Kurfürstendamm) in ca. 50 Minuten -Potsdam in ca. 30 Minuten -Brandenburg an der Havel in ca. 20 Minuten Im nahegelegenen Groß Kreutz befindet sich ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin (RE1). Von dort gelangen Sie in nur 25 Minuten nach Potsdam und in ca. 45 Minuten direkt zum Berlin Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

MDR CONSTRUCTION GMBH Uhlenhorst 21 14532 Kleinmachnow Handelsregister: HRB 33796 P Registergericht: AG Potsdam Geschäftsführer: Leszek Tomasz Kolodziej Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz USt-ID: DE321553921 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.