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Exklusive Mietwohnung in Leipzig mit Stellplatz

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1.604,93 €Kaltmiete12,40 €/m²
1.909,93 €Warmmiete
Wohnfläche
129,43 m²
Zimmer
4
Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.604,93 €
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,4 €
Warmmiete
1.909,93 €
Kaution
3.209,86 €
Außenstellplatz (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
129,43 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Etagenwohnung in Leipzig überzeugt mit ca. 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem neuwertigen Gesamtzustand. Das im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld für Mieter, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung und unterstreichen den edlen Charakter der Immobilie. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die seniorengerechte Ausführung erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und bietet damit ergänzenden Stauraum. Die Kaltmiete beträgt 1.604,93 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 305,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 3.209,86 €. Diese Mietwohnung verbindet eine repräsentative Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche und modernen Wohnkomfort in Leipzig.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die helle und geräumige Wohnung verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung und bietet einen durchdachten Wohnkomfort. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit Badewanne, das weitere mit Dusche. Ein Balkon ist direkt am Schlafzimmer gelegen, ein weiterer großzügiger Balkon schließt an das Wohnzimmer an und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz sowie ein Kellerbereich, da das Objekt unterkellert ist. Die Wohnung ist sofort mietbar.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04329 Leipzig, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
  • Tramhaltestellen5 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen6 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Stadtteil von Leipzig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso sind die Autobahn sowie das Stadtzentrum gut angebunden. Im direkten Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Einrichtungen des Familienalltags wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Entfernungen

Kindergärten
0,25 km
Grundschule
0,43 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,7 km
Gymnasium
1,21 km
Flughafen
11,04 km
Fernbahnhof
1,01 km
Autobahn
2,11 km
Bus
0,34 km
Zentrum
5,5 km

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Als wesentlicher Energieträger ist Fernwärme angegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
Handelsplatz 2, 04319 Leipzig

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