Exklusive Mietwohnung in Leipzig mit Stellplatz
1.604,93 €Kaltmiete12,40 €/m²
1.909,93 €Warmmiete
Wohnfläche
129,43 m²Zimmer
4Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.604,93 €
- Nebenkosten
- 305 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,4 €
- Warmmiete
- 1.909,93 €
- Kaution
- 3.209,86 €
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 129,43 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Etagenwohnung in Leipzig überzeugt mit ca. 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem neuwertigen Gesamtzustand. Das im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld für Mieter, die Wert auf Raum, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder präsentieren sich mit einer hochwertigen Ausstattung und unterstreichen den edlen Charakter der Immobilie. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die seniorengerechte Ausführung erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und bietet damit ergänzenden Stauraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.604,93 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 305,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 3.209,86 €.
Diese Mietwohnung verbindet eine repräsentative Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche und modernen Wohnkomfort in Leipzig.
Ausstattungsmerkmale
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
- Keller
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Die helle und geräumige Wohnung verfügt über eine seniorengerechte Ausstattung und bietet einen durchdachten Wohnkomfort. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit Badewanne, das weitere mit Dusche. Ein Balkon ist direkt am Schlafzimmer gelegen, ein weiterer großzügiger Balkon schließt an das Wohnzimmer an und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz sowie ein Kellerbereich, da das Objekt unterkellert ist. Die Wohnung ist sofort mietbar.
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04329 Leipzig, Sachsen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Tramhaltestellen5 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte6 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks3 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen6 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Stadtteil von Leipzig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso sind die Autobahn sowie das Stadtzentrum gut angebunden.
Im direkten Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Einrichtungen des Familienalltags wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.
Entfernungen
- Kindergärten
- 0,25 km
- Grundschule
- 0,43 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 1,7 km
- Gymnasium
- 1,21 km
- Flughafen
- 11,04 km
- Fernbahnhof
- 1,01 km
- Autobahn
- 2,11 km
- Bus
- 0,34 km
- Zentrum
- 5,5 km
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Als wesentlicher Energieträger ist Fernwärme angegeben.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Jenny Fengler
- Website
- www.ikm-eg.de











