Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dischingen mit 170 m² Wohnfläche

Dieses moderne Einfamilienhaus mit integrierter Garage und erweiterter Wohnfläche erstreckt sich über eine Grundfläche von 170 m² und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Terrassenbereich wird durch eine Erkerkonstruktion sowie eine Überdachung zu einem gemütlichen Rückzugsbereich. Im Essbereich schafft eine großzügige Panorama-Hebeschiebetür in Übergröße ein Ambiente, das an einen Wintergarten erinnert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf knapp 91 m² ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Verfügung. Die Garage ist praktisch über einen separaten Nebeneingang mit dem Hauswirtschafts- und Haustechnikraum verbunden.

Das Haus ist mit Außenwänden errichtet, die nach Passivhaus-Standard ausgeführt sind. Es verfügt über eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die einen reduzierten Energiebedarf ermöglicht. Die Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K auf, das Glas der Fenster einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür hat einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Zum Leistungsumfang gehören eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Geschosstreppe aus Massivholz aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine Elektroinstallation sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Auf das statische Tragwerk wird eine Garantie von 30 Jahren gegeben. Die Bauweise umfasst einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach zwischen den Stielen. Das Gebäude wird ausschließlich handgefertigt in Deutschland hergestellt.

Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, etwa eine 20-monatige Festpreisgarantie, Baubetreuung und individuelle Architektenplanung mit der Möglichkeit zur Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Die dargestellten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele und können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht die Möglichkeit, den Grundstücksservice zu nutzen, um ein geeignetes Baugrundstück zu finden oder vorhandene Grundstücke hinsichtlich der optimalen Hausplanung zu prüfen.