WG-ZIMMER IN FRISCH RENOVIERTER FÜNFER WOHNGEMEINSCHAFT

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WG-Zimmer (B)

38100 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

380 €Kaltmiete15,83 €/m²

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 15,83 €
Kaution: 760 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1880
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neue Küche! Neue Badezimmer! Neuer Fußboden! Neue Elektrik! Neue Wände! Neue Türen! Alles hochwertig! Erstbezug in bester Lage: Mitten in der Braunschweiger Innenstadt gründen wir eine neue WG in einer außergewöhnlichen Fünfzimmerwohnung mit 141 Quadratmetern Wohnfläche mit fünf hellen, geräumigen Zimmern. Die Wohnung wurde gerade umfassend kernsaniert. Sie steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Die Räume sind großzügig geschnitten und optimal aufgeteilt, sodass sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzug mühelos möglich sind. Fünf gut proportionierte Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft mit bis zu fünf Personen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Lage in der Innenstadt verbindet kurze Wege mit urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung direkt vor der Tür.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Teilmöbliert

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche wird derzeit in die Wohnung eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38100 Braunschweig, Niedersachsen

Das schöne, gründerzeitliche Mehrfamilienhaus steht im sogenannten Kultviertel zwischen Altem Bahnhof und Oberpostdirektion. Der Bereich gehört zur Fußgängerzone und ist geprägt durch alternative Gastronomie. Es gibt keine Parkplätze, jedoch ein großes Parkhaus in der Nähe. Nur wenige Schritte vom Friedrich-Wilhelm-Platz entfernt profitieren Sie von einem der wichtigsten ÖPNV-Knotenpunkte Braunschweigs. Mehrere Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ein Einkommensnachweis und ggf. Studienbescheinigung wird verlangt. Darüber hinaus fragen wir nach Bedarf Schufa-Eintragungen ab. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.