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Modern möblierte 2-Zimmer Wohnung in Fürth - PREIS ALL INKLUSIVE

1/12
Wohnzimmer
800 €Kaltmiete16,33 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
16,33 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

** Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth ** Zur Vermietung steht eine schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² in zentraler Lage in Fürth. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für 1-2 Personen, die eine gemütliche und bereits möblierte Wohnung suchen. Eckdaten: - Ammonsstr. 2, 90762 Fürth - ca. 49 m² - 2 Zimmer - Möbliert - Badezimmer mit Waschmaschine - Fahrradkeller vorhanden - 3. Obergeschoss Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und ist durch die zentrale Lage gut angebunden. Mietkonditionen: Kaltmiete: 800 € Nutzungsgebühr Küche: 50 € Möblierungspauschale: 90 € Betriebskostenpauschale: 100 € Heizkostenpauschale: 150 € Gesamtmiete: 1.190 € inkl. aller Nebenkosten und Möblierung Kaution: 2.500 € Frei ab 01. September 2026 Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet.

Lage & Infrastruktur

Ammonstraße 2, 90762 Fürth, Bayern
Wohnen in der Fürther Altstadt / Innenstadt Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger und dennoch äußerst zentraler Lage in der Ammonstraße im Herzen von Fürth. Die historische Umgebung zeichnet sich durch charmante Architektur und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus. Perfekte Infrastruktur & Kurze Wege Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kultur & Freizeit: Die Fürther Innenstadt und Altstadt bieten ein breites kulturelles Angebot. Auch grüne Oasen wie der Fürther Stadtpark oder die Wiesen entlang der Pegnitz und Rednitz laden zu entspannten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Öffentlicher Nahverkehr: Der Fürther Hauptbahnhof sowie U-Bahn- und Bus-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie rasch und umstiegsfrei in die Fürther Fußgängerzone sowie nach Nürnberg und Erlangen. Für Autofahrer: Über die nahegelegenen Anschlussstellen (Südwesttangente, A73) besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Fazit: Eine ideale Lage für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber ein ruhiges und charmantes Wohnumfeld suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Simon
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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