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Exklusive Luxus Penthouse-Wohnung im Herzen Potsdams

1/12
Wohnen/Essen
2.250 €Kaltmiete15,73 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.250 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,73 €
Kaution
6.750 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Im Dachgeschoss eines exklusiven Villenneubaus gelegen, präsentiert sich diese elegante Penthouse Wohnung mit großzügigem offenen Grundriss, raumhohen Fenstern und stilvollen Ausstattungsdetails. Die Wohnung bietet ein repräsentatives, modernes Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlight und Blickfang des offenen Wohnkonzeptes bildet die exklusive Küche, die jeden Hobbykoch ins Schwärmen geraten lässt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen Siemens Markengeräten vollständig ausgestattet. Das üppige Platzangebot eignet sich perfekt, um Gäste bewirten und gemeinsam kochen zu können. Das Schlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre mittels einer außergewöhnlichen, plastisch strukurierten Echtholzwandverkleidung, die das moderne Ambiente unterstreicht. Das angrenzende geräumige Bad verfügt über Badewanne und eine separate Wellness-Dusche. Der Blick von der Südterrasse in Richtung des Potsdamer Brandenburger Tores vermittelt ein urbanes Lebensgefühl, währenddessen die Westterrasse zu einem Drink in der Abendsonne einlädt. Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Arbeitszimmer/Hobbyraum, eine Gästetoilette einen Abstellraum und einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein üppig dimensionierter Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein leicht zugänglicher Fahrradkeller bereit. Das Angebot richtet sich insbesondere an Singles und Paare mit höchstem Anspruch an ihr Wohnumfeld. - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Einbauküche mit Markengeräten - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Fensterverdunkelung - Bad mit Badewanne & Dusche - 2 Terrassen - Gästetoilette - Eingangbereich mit Garderobe - Echtholzdielenboden (Eiche hell) - Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Hegelallee 25, 14467 Potsdam, Brandenburg
Luisenplatz und Fußgängerzone mit seinem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Alle Informationen stammen direkt vom Eigentümer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr für die hier gemachten Angaben übernehmen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dr. Ute Gefromm
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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