3 Zimmer Wohnung (92m²) im Ärztehaus in Langerfeld

Diese gepflegte Untergeschoss-Wohnung (UG / Souterrain) bietet eine gelungene Kombination aus geborgenem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer erstklassigen urbanen Infrastruktur. Dank der Hanglage des Gebäudes profitieren die Wohnräume von angenehmem Tageslichteinfall über große Fensterflächen, was der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente verleiht. Souterrain-Wohnungen überzeugen zudem durch ihr natürliches, ganzjährig ausgeglichenes Raumklima: Im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl, während sie im Winter die Wärme effizient halten. Die Wohnung eignet sich ideal für Single-Haushalte, Berufseinsteiger, Pendler oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnraum: Hell gestalteter Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung. Küche: Platz für eine Einbauküche inklusive aller notwendigen Anschlüsse. Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche/Wanne, WC und Handtuchwärmer. Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminat- oder Fliesenboden in den Wohn- und Nutzbereichen. Extras: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine Um Ihnen möglichst schnell einen passenden Termin anbieten zu können, freuen wir uns über ein paar erste Informationen zu Ihrer Situation: •Name und Vorname •Wie viele Personen möchten einziehen? (ggf. Anzahl und Alter der Kinder) •Ausgeübter Beruf bzw. Form der Mietzahlung (z. B. Gehalt, Sozialleistungen etc.) •Ungefähres monatliches Haushaltseinkommen (netto) •Ihre Telefonnummer für Rückfragen •Ab wann Sie frühestens einziehen könnten Senden Sie uns diese Angaben ganz bequem über das Kontaktformular. Vielen Dank für Ihre Mithilfe! Hinweis: Alle Angaben sind freiwillig. Sämtliche Informationen werden vertraulich behandelt. Inserat ist von KI erstellt/bearbeitet. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.