Moderne und gut ausgestattete 5­Zi.­Wohnung (112m²) in guter Lage in Herzogenaurach

­ - direkt vom Eigentümer, keine Maklercourtage ­ - Haus 1996 komplett kern­saniert, daher in einem sehr gepflegten Zustand ­ - inkl. Moderne, hochwertige Einbauküche ­-  Echtholzparkett / Stäbchenparkett in Wohn­ und Schlafräumen -­ modernes Badezimmer mit Hänge­ WC und Waschmaschinenanschluss ­- Badezimmer deckenhoch gefliest - ­ zusätzliches Gäste WC -­ Kunststofffenster mit Isolierverglasung -­ eigenes Kellerabteil -­ zusätzlicher Raum im DG mit Strom und Heizung -­ Fahrradunterstand außen und zusätzlicher Fahrradraum im Keller -­ Gemeinschaftlicher Wasch­ und Trockenraum im Keller -­ inkl. ein PKW­-Außenstellplatz (der Wohnung nicht fest zugeordnet) ­-  zusätzlich Carport (überdacht) vorhanden gegen 50 EUR Aufpreis (der Wohnung fest zugeordnet) -­ Spielplatz vorhanden Regelmäßiges, ausreichendes Einkommen (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate), eine aktuelle Schufa­ Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom aktuellen Vermieter werden vorausgesetzt.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung mir Echtholzparkett, Einbauküche und deckenhoch geflieste Bad + Gäste WC, sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.