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Jetzt 2 Monate warmmietfrei*: Komfortable, renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon

1/11
Wohnzimmer
459 €Kaltmiete5,37 €/m²
729 €Warmmiete
Wohnfläche
85,45 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
459 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
135 €
Mietpreis pro m²
5,37 €
Warmmiete
729 €
Kaution
918,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85,45 m²
Nutzfläche
85,45 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, vereint die Umgebung des Objekts Ruhe und schnellstmögliche Anbindung in einem. Man erreicht Knotenpunkte innerhalb weniger Minuten. Die kurzfristige Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ist hier gegeben, sei es medizinische Versorgung oder Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Spaziergang zum Entspannen ist in der grünen Umgebung jederzeit möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Diese helle Familienwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit folgender Ausstattung: - großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und gut stellbaren Wänden - komfortables Elternschlafzimmer mit guter Stellfläche für Kleiderschrank und Bett - geräumiges Kinderzimmer mit gut nutzbarer Fläche zum Spielen, Lernen und Schlafen - weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer - Küche mit direktem Zugang zum Balkon - gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Wände in Raufaser weiß, gepflegter PVC-Bodenbelag - sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - separater Mieterkeller als zusätzlicher Stauraum - gepflegter, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Horststraße 4, 09119 Chemnitz
Der Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der Neugliederung der Stadtteile. Er ist benannt nach der gleichnamigen 331,1 m hohen Erhebung zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße. An diesen nur rund 1,1 km² großen Stadtteil grenzt die Chemnitzer Innenstadt und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Hier befindet sich der nördliche Teil des Stadtparks, der hier seinen historischen Anfang nahm, die "Villa Esche" an der Haydnstraße, die im Jahr 2002 eingeweihte Synagoge der Jüdischen Gemeinde Chemnitz an der Stollberger Straße sowie das Museum für sächsische Fahrzeuge in den historischen Stern-Garagen an der Zwickauer Straße.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Katharina Uhlig
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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