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Ihr neues Zuhause: Helle Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug und Top-Lage in Lusan

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Jetzt einziehen und 2x Miete sparen
340 €Kaltmiete5,85 €/m²
513 €Warmmiete
Wohnfläche
58,08 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
340 €
Nebenkosten
74 €
Heizkosten
99 €
Mietpreis pro m²
5,85 €
Warmmiete
513 €
Kaution
1020,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,08 m²
Nutzfläche
58,08 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
10
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
10.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Das Wohnhaus ist ein 10-geschossiges Gebäude am Rand von Lusan mit unverbaubarem Fernblick in den meisten Etagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Dieser hält in den Etagen 3, 6 sowie 9. Zudem gibt es einen Concierge und einen Hausmeister.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon - Aufzug, Wechselsprechanlange und Kellerbox vorhanden - gefliestes Bad mit Wanne - bei Einzug ganz frisch renoviert. Die Wohnung erhält u.a. auch neuen, hochwertigen Bodenbelag und die Türen werden neu foliert. - Aufzug - Keller - Hausmeister - Parkplätze

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kastanienstraße 3, 07549 Gera
Lusan, ideal für Alt und Jung! Das Objekt liegt am Rand von Gera-Lusan und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten und in Sichtweite liegt eine Gesamtschule. Aber auch Grundschulen gibt es in Lusan und Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Bäcker, Apotheke, Arztpraxen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle und mit dem Auto ist man sofort auf der B92.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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