Ihr neues Zuhause: Helle Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug und Top-Lage in Lusan
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Jetzt einziehen und 2x Miete sparen
Kastanienstraße 307549 Gera
Frei ab: 10.10.2026340 €Kaltmiete5,85 €/m²
513 €Warmmiete
Wohnfläche
58,08 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Fahrstuhl
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 340 €
- Nebenkosten
- 74 €
- Heizkosten
- 99 €
- Mietpreis pro m²
- 5,85 €
- Warmmiete
- 513 €
- Kaution
- 1020,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 58,08 m²
- Nutzfläche
- 58,08 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 10
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Letzte Modernisierung
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 10.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.
Das Wohnhaus ist ein 10-geschossiges Gebäude am Rand von Lusan mit unverbaubarem Fernblick in den meisten Etagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Dieser hält in den Etagen 3, 6 sowie 9. Zudem gibt es einen Concierge und einen Hausmeister.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Aufzug, Wechselsprechanlange und Kellerbox vorhanden
- gefliestes Bad mit Wanne
- bei Einzug ganz frisch renoviert. Die Wohnung erhält u.a. auch neuen, hochwertigen Bodenbelag und die Türen werden neu foliert.
- Aufzug
- Keller
- Hausmeister
- Parkplätze
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 84.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Kastanienstraße 3, 07549 Gera
Lusan, ideal für Alt und Jung! Das Objekt liegt am Rand von Gera-Lusan und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten und in Sichtweite liegt eine Gesamtschule. Aber auch Grundschulen gibt es in Lusan und Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Bäcker, Apotheke, Arztpraxen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle und mit dem Auto ist man sofort auf der B92.
Sonstige Informationen
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Marco Schellenberg

- Website
- www.tag-wohnen.de











