Büro- und Lagerfläche in Leverkusen- Opladen

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Außenansicht

51379 Leverkusen, Opladen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.01.2027

1.375 €Kaltmiete7,95 €/m²

Gesamtfläche

173 m²

Etage

Einbauküche

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 285 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,95 €
Kaution: 4.125 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 173 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird ab 01.01.2027 eine Lagerfläche mit Büro. Es handelt sich hierbei im 1. Obergeschoss um 85qm aufgeteilt in 4 Büroräume, mit einem großen Flur mit Küchenbereich, 1 WC und 1 Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich der Lagerbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30m und einer Fläche von 87qm. Alle Flächen sind beheizbar. Zusätzlich können eine Garage und 2 Stellplätze angemietet werden, welche sich direkt am Objekt befinden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4 Büroräume, WC, Duschbad, Küche und Lagerfläche. Alles komplett beheizbar.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51379 Leverkusen, Opladen, Nordrhein-Westfalen

Die Fläche befindet sich in einem Anbau in der Nähe der Schusterinsel in Leverkusen-Opladen und somit hat sie eine ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.