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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Wohnzimmer Beispiel
750 €Kaltmiete12,50 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,5 €
Kaution
2.250 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Palisadenring in Bad Friedrichshall bietet ein freundliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer sowie die vorhandene Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen modernen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wurde optisch aufgefrischt und präsentiert sich mit hellen Wänden und pflegeleichten Fliesenböden. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 70 € mitgemietet werden. Die Vermietung erfolgt unmöbliert, einschließlich der vorhandenen Einbauküche. Die als „Virtuell eingerichtet“ gekennzeichneten Bilder zeigen unverbindliche Einrichtungsideen; die darauf ergänzten Möbel und Dekorationen gehören nicht zum Mietumfang.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • Helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang • Separates Schlafzimmer • Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühl-/Gefrierkombination • Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und wandhängendem WC • Moderner Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank • Pflegeleichte Fliesenböden • Tiefgaragenstellplatz für 70 € monatlich • Unmöblierte Vermietung mit vorhandener Einbauküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 65 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Palisadenring 56, 74177 Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich am Palisadenring in Bad Friedrichshall, eingebettet in eine Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Bad Friedrichshall liegt im Landkreis Heilbronn und ist als Wohnort insbesondere für Menschen interessant, die in Bad Friedrichshall, Neckarsulm oder Heilbronn arbeiten. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote rund um die Flusslandschaften von Neckar, Kocher und Jagst. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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