Seltener Rohdiamant: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg

Diese außergewöhnliche, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und bietet auf ca. 191,20 qm die seltene Gelegenheit eine stilvolle Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu vollenden. Die wesentlichen Voraussetzungen für die Umsetzung ist bereits geschaffen. Die Genehmigung des Denkmalschutzes sowie eine fertige Entwurfsplanung liegen vor. Wichtige Vorarbeiten, darunter die Schwammsanierung und Maurerarbeiten, wurden bereits begonnen. Zusätzlich profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis: Das genehmigte französische Fischgrätparkett aus Eiche im Wert von ca. 25.000 € ist originalverpackt vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern, Masterbad, Gästebad und Abstellraum bietet ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen. Die Wohnraumdarstellung ist eine maßstabsgetreue KI-Visualisierung und zeigt beispielhaft, wie die Räume nach Abschluss der Sanierung und mit neuer Ausstattung aussehen können. Mehrfamilienhaus, Bj. 1888, 56 Wohnungen, 4 Zimmer, Balkon, große Küche, Masterbad, Gästebad, 2 Kellerabteile, 2 separate Zugänge (VH/HH), monatliches Hausgeld: 628,87 €