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Privatverkauf ohne Maklerprovision

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Hausansicht
720.000 €Kaufpreis8.372,09 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Etage
0
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
720.000 €
Preis pro m²
8.372,09 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1910
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche in der Guldeinstraße im Münchner Westend. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Essküche. Historisches Fischgrät-Eichenparkett sowie originale, teilverglaste Altbautüren mit historischen Zargen prägen den klassischen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Maklerprovision.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das Haus ist ein historischer Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert. Zum Anwesen gehört ein begrünter Innenhof mit altem Baumbestand

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Guldeinstr. 48, 80339 München, Bayern
Wohnstraße in sehr beliebter Lage im Münchner Westend. Das Viertel ist lebendig, urban und studentisch geprägt. Zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir verkaufen privat und freuen uns auf Ihre Anfragen mit kurzer Vorstellung und Finanzierungsnachweis.

 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Fritz Fuchs
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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